Come preparare una richiesta d'offerta per serramenti e facciate

Un'offerta precisa per serramenti, porte e facciate continue non nasce da un numero di metri quadrati. Sistema di profili, composizione del vetro, ferramenta, finiture e requisiti speciali incidono sul prezzo almeno quanto la superficie. Più la richiesta è completa, più l'offerta arriva in fretta ed è affidabile. In questo articolo vediamo quali documenti dovrebbero inviare serramentisti, facciatisti, imprese e progettisti e quali lacune generano più spesso richieste di chiarimento.

La base: disegni e abaco dei serramenti

Si parte dalla geometria. Senza disegni non si possono stimare in modo attendibile né le quantità di profili né la superficie vetrata.

• Prospetti e piante con la posizione degli elementi.
• Sezioni e, se disponibili, dettagli dei raccordi con solaio, parete e basamento.
• Abaco dei serramenti con codici di posizione, misure, quantità e tipologie di apertura.
• Il capitolato o il computo metrico, se esiste una gara.

Il formato conta poco. PDF, file DWG e tabelle Excel vanno ugualmente bene, purché scala, revisione e data siano chiare. In presenza di più revisioni deve essere evidente quale è valida. Foto o schizzi bastano per una prima valutazione, ma non sostituiscono i disegni per un'offerta vincolante.

Requisiti prestazionali: i valori che determinano il sistema

Sono i requisiti a decidere quale sistema è adatto. Se mancano, chi fa l'offerta deve supporre o chiedere. Queste informazioni dovrebbero esserci in ogni richiesta:

1. 1Isolamento termico: Uw o Ucw richiesto, eventuale standard Passivhaus.
2. 2Antieffrazione: classe di resistenza, per esempio RC2 o RC3, e a quali posizioni si applica.
3. 3Resistenza al fuoco: classe come EI30 o EI60, e per le porte controllo fumi e autochiusura.
4. 4Isolamento acustico: potere fonoisolante Rw richiesto per finestre, porte o pareti.
5. 5Carico del vento ed esposizione: altezza dell'edificio, località, categoria di esposizione o carico di progetto calcolato.
6. 6Finitura: colore RAL, grado di brillantezza, verniciatura a polveri o anodizzazione, uguale o diversa tra interno ed esterno.
7. 7Ferramenta: maniglie, chiudiporta, maniglioni antipanico, controllo accessi, motorizzazioni.
8. 8Vetro: controllo solare, vetri di sicurezza, anticaduta, satinature.

Quantità, cronoprogramma e luogo di consegna

Oltre al cosa contano il quanto e il quando. Quantità totali, lotti di lavoro e data di consegna desiderata influiscono su progettazione, produzione e trasporto. Indicate anche il luogo di consegna e le condizioni del cantiere, come accesso, area di scarico ed eventuali consegne per fasi.

Se usate il nostro modulo di contatto, per iniziare bastano il tipo di progetto e la superficie vetrata indicativa. Così possiamo inquadrare l'ordine di grandezza e chiedere in modo mirato i documenti mancanti.

Le lacune che rallentano le offerte

Le richieste di chiarimento nascono quasi sempre negli stessi punti. Risolverli prima significa ricevere l'offerta più rapidamente:

• Tipologie di apertura non indicate: anta-ribalta, fisso o apertura verso l'esterno fanno una grande differenza.
• Zone tagliafuoco presenti solo nel progetto antincendio ma non segnate nell'abaco.
• Dati contraddittori tra disegni e capitolato, per esempio misure o quantità diverse.
• Trasmittanza richiesta senza indicazioni sul vetro o sulla dimensione di riferimento.
• Nessuna indicazione sul colore o su colori diversi tra interno ed esterno.
• Carico del vento non indicato per edifici alti o in posizione esposta.
• Non è chiaro se posa, vetri e ferramenta rientrino nella fornitura.
• Schermature solari non indicate, anche se frangisole esterni o soluzioni integrate cambiano i raccordi.
• Porte senza indicazioni su serratura, cilindro, chiudiporta o collegamento al controllo accessi.

Molti di questi punti sembrano dettagli, ma hanno conseguenze dirette. Un maniglione antipanico cambia il profilo della porta, una classe di resistenza al fuoco l'intero sistema, un secondo colore il flusso di produzione. Prima si conoscono, meno l'offerta dovrà essere rivista.

Esempio di una buona richiesta

Una richiesta completa non deve essere per forza lunga. Un esempio tipico per un edificio per uffici:

• Tipo di progetto: edificio per uffici di quattro piani, nuova costruzione.
• Superficie vetrata indicativa: facciata continua a montanti e traversi al piano terra, finestre ai piani superiori.
• Documenti: prospetti, piante, due sezioni di facciata, abaco dei serramenti in tabella.
• Requisiti: Uw secondo la relazione energetica, RC2 al piano terra, EI30 per due porte di corridoio, isolamento acustico sul lato strada.
• Finitura: esterno RAL indicato dall'architetto, interno bianco.
• Tempi e luogo: consegne per lotti, indirizzo del cantiere e note sull'accesso.

È importante che ogni posizione sia identificabile in modo univoco. Se il codice dell'abaco compare anche nel prospetto, misure, apertura e requisiti si verificano senza domande. Quando i disegni vengono aggiornati, una breve nota sulle posizioni modificate aiuta molto.

Come Finestra esamina la vostra richiesta

Finestra Solution è un'azienda produttrice con sede a Liepāja, in Lettonia, e lavora sistemi Aluprof, Schüco e Procural. In oltre 10 anni e più di 3000 progetti realizzati, tra cui commesse in Lettonia, Danimarca, Svezia, Islanda e Spagna, abbiamo definito un percorso chiaro per le richieste di progetto:

1. 1Esaminiamo i documenti e verifichiamo se bastano per un'offerta.
2. 2Proponiamo i sistemi adatti in base a isolamento, resistenza al fuoco, antieffrazione e aspetto.
3. 3Concordiamo con voi i punti aperti, invece di presupporli senza dirlo.
4. 4Entro 1–2 giorni lavorativi ricevete una risposta con una valutazione o un'offerta.

La consulenza di progetto è gratuita. Se siete serramentisti o rivenditori e volete collaborare con noi in modo continuativo, trovate maggiori informazioni nella pagina per i partner.

Pronti a partire? Inviateci disegni, abaco o capitolato dalla nostra pagina contatti, indicando tipo di progetto e superficie vetrata indicativa. Rispondiamo entro 1–2 giorni lavorativi.